Estimation théorique
a Rue de Chenebier,70400 Frahier et Chatebier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue de Chenebier,70400-Frahier et Chatebier indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 17 | RUE DE CHENEBIER | 5 | 148 | 1204 | 254200€ | 1718€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE CHENEBIER | 5 | 135 | 755 | 165000€ | 1222€ |
2022-12-12 | 28 | RUE DE CHENEBIER | 4 | 120 | 1000 | 215100€ | 1793€ |
2021-12-23 | 5194 | LES PRES PLANSON | 1 | 15 | 1131 | 50000€ | 3333€ |
2021-03-11 | 2 | RTE D'HERICOURT | 4 | 79 | 264 | 167300€ | 2118€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DE LA BRISEE | 5 | 150 | 577 | 150000€ | 1000€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DU VERGER AU ROI | 5 | 158 | 36 | 277200€ | 1754€ |
2020-06-06 | 5048 | LORDON LES ROIS | 1 | 18 | 2325 | 76000€ | 4222€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU VERGER AU ROI | 6 | 143 | 401 | 205000€ | 1434€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU VERGER AU ROI | 6 | 143 | 600 | 228000€ | 1594€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DU VERGER AU ROI | 4 | 73 | 427 | 68400€ | 937€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU VERGER AU ROI | 4 | 73 | 465 | 72500€ | 993€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU VERGER AU ROI | 5 | 88 | 358 | 72000€ | 818€ |
2020-12-31 | 15 | RUE D'ETOBON | 5 | 102 | 280 | 50000€ | 490€ |
2023-06-27 | 27 | RUE DES SOYEUX | 5 | 140 | 420 | 247000€ | 1764€ |
2020-06-29 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 196 | 1115 | 195000€ | 995€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 76 | 500 | 172300€ | 2267€ |
2023-06-28 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 480 | 140000€ | 1308€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU PATIS | 2 | 110 | 671 | 190000€ | 1727€ |
2019-10-09 | 19 | RUE D ETOBON | 6 | 136 | 997 | 254700€ | 1873€ |
2019-08-05 | 20 | RUE D ETOBON | 4 | 91 | 709 | 162750€ | 1788€ |
2020-12-11 | 33 | RUE DE CHENEBIER | 6 | 330 | 738 | 384750€ | 1166€ |
2020-03-12 | 5046 | PRES DE LA LOUCHE | 1 | 24 | 6830 | 68000€ | 2833€ |
2021-07-30 | 35 | RUE D'ETOBON | 7 | 160 | 500 | 335000€ | 2094€ |
2022-06-01 | 35 | RUE D'ETOBON | 7 | 160 | 627 | 360000€ | 2250€ |
2021-12-22 | 5023 | LA GOUTTE DES NOYES | 1 | 11 | 587 | 23000€ | 2091€ |
2019-05-13 | 30 | RUE D ETOBON | 4 | 88 | 0 | 44000€ | 500€ |
2022-07-13 | 39 | RUE D'ETOBON | 4 | 117 | 819 | 254000€ | 2171€ |
2021-09-24 | 39 | RUE D'ETOBON | 4 | 117 | 819 | 257000€ | 2197€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DES GYPSIERES | 5 | 126 | 812 | 192050€ | 1524€ |
2023-02-15 | 1 | IMP DE LA BROCHE | 4 | 99 | 500 | 91500€ | 924€ |
2022-12-12 | 2 | RUE DES PRES DE LA SAULE | 4 | 103 | 345 | 220000€ | 2136€ |
2020-07-31 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 946 | 130000€ | 1354€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES GYPSIERES | 6 | 128 | 410 | 100000€ | 781€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE LA NEUVELLE | 6 | 149 | 535 | 258000€ | 1732€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DES COMBES | 5 | 91 | 725 | 145550€ | 1599€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DES ETANGS | 7 | 195 | 1550 | 268000€ | 1374€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 73 | 1025 | 132000€ | 1808€ |
2022-02-23 | 4 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 3 | 82 | 375 | 83000€ | 1012€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DE CHENEBIER | 4 | 130 | 935 | 214000€ | 1646€ |
2023-04-21 | 8 | RUE DE LA NEUVELLE | 3 | 120 | 1326 | 220400€ | 1837€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DE FRAHIER | 5 | 111 | 500 | 70000€ | 631€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES BOULETS | 6 | 130 | 505 | 150000€ | 1154€ |
2022-11-07 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 141 | 1070 | 323850€ | 2297€ |
2021-05-12 | 3 | RUE HAUTE | 6 | 143 | 604 | 227000€ | 1587€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DES BOULETS | 5 | 98 | 3560 | 155000€ | 1582€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE PROSEY | 3 | 78 | 412 | 127000€ | 1628€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DE LA ROIGNOTTE | 6 | 109 | 1000 | 150000€ | 1376€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE LA GODE BICHE | 4 | 110 | 1033 | 180000€ | 1636€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DE PROSEY | 2 | 60 | 399 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-21 | 33 | RUE DE LA GODE BICHE | 5 | 104 | 1454 | 225000€ | 2163€ |
2022-09-14 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 0 | 152300€ | 1088€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DE LA GODE BICHE | 3 | 82 | 1244 | 260000€ | 3171€ |
2022-01-31 | 19 | RUE DE BELFORT | 5 | 168 | 0 | 179800€ | 1070€ |
2023-06-19 | 19 | RUE DE BELFORT | 5 | 168 | 0 | 213800€ | 1273€ |
2023-04-28 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 260 | 28000€ | 424€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DE BELFORT | 4 | 101 | 728 | 186000€ | 1842€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DU VERDEY | 7 | 176 | 584 | 315000€ | 1790€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DE BELFORT | 7 | 224 | 500 | 205000€ | 915€ |
2022-05-19 | 1 | RUE D'ECHENANS | 4 | 95 | 94 | 222100€ | 2338€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DE LA GOUTTE SAINT-SAUT | 4 | 95 | 312 | 268000€ | 2821€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE COUTHENANS | 5 | 90 | 405 | 105788€ | 1175€ |
2021-09-24 | 20 | RUE DES CREUSES | 3 | 92 | 730 | 192000€ | 2087€ |
2021-03-19 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 502 | 150000€ | 1327€ |
2021-07-15 | 10 | CHE DE LA ROIGNOTTE | 2 | 48 | 634 | 145000€ | 3021€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DE COUTHENANS | 4 | 81 | 532 | 115300€ | 1423€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE COUTHENANS | 3 | 102 | 283 | 121000€ | 1186€ |
2022-08-19 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 364 | 190000€ | 1979€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE COUTHENANS | 5 | 120 | 918 | 220000€ | 1833€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE LA GOUTTE SAINT-SAUT | 5 | 92 | 845 | 135000€ | 1467€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DE FANTOMO | 5 | 130 | 84 | 240000€ | 1846€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES BARRES | 3 | 40 | 835 | 80000€ | 2000€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DU CHARME | 4 | 91 | 1000 | 175000€ | 1923€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DU CLOS DU CHARME | 4 | 110 | 500 | 286000€ | 2600€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DE FANTOMO | 5 | 188 | 500 | 395000€ | 2101€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DES CREUSES | 6 | 137 | 1228 | 244700€ | 1786€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU REJARRET | 4 | 81 | 1000 | 215233€ | 2657€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DU REJARRET | 4 | 131 | 963 | 337850€ | 2579€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 227 | 500 | 421000€ | 1855€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DES ETANGS | 6 | 169 | 1153 | 377350€ | 2233€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 0 | 272050€ | 2473€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE LA NOIERIE | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA CROZE | 3 | 139 | 600 | 167400€ | 1204€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DES CHENETS | 5 | 91 | 997 | 179000€ | 1967€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DES BARRES | 4 | 83 | 500 | 95000€ | 1145€ |
2022-08-25 | 13 | RUE DE CHAGEY | 3 | 108 | 285 | 133000€ | 1231€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DES ETANGS | 7 | 148 | 500 | 447000€ | 3020€ |
2021-05-18 | 0 | CHARMES | 3 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2021-11-09 | 34 | RUE DE FRAHIER | 4 | 92 | 320 | 166000€ | 1804€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DE CHENEBIER | 7 | 189 | 220 | 260000€ | 1376€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DE CHENEBIER | 4 | 130 | 117 | 87000€ | 669€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE BUC | 5 | 145 | 1003 | 274820€ | 1895€ |
2020-05-15 | 5108 | CHE DES ETANGS | 1 | 28 | 1277 | 48000€ | 1714€ |
2022-03-04 | 5306 | ETANG TABOUROT | 1 | 20 | 5582 | 95000€ | 4750€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DES CREUSES | 4 | 146 | 831 | 304000€ | 2082€ |
2019-05-15 | 50 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 705 | 75000€ | 765€ |
2019-07-09 | 43 | RUE PRINCIPALE | 3 | 109 | 500 | 266890€ | 2449€ |
2019-12-05 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 94 | 271 | 49000€ | 521€ |
2020-12-04 | 34 | RUE PRINCIPALE | 6 | 155 | 280 | 67000€ | 432€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE CHENEBIER | 6 | 112 | 176 | 47100€ | 421€ |
2020-07-11 | 8 | RUE DE CHENEBIER | 6 | 112 | 176 | 90000€ | 804€ |
2019-12-27 | 32 | RUE PRINCIPALE | 6 | 195 | 273 | 127500€ | 654€ |
2021-06-10 | 32 | RUE PRINCIPALE | 6 | 195 | 273 | 200700€ | 1029€ |
2021-08-05 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 93 | 1025 | 201000€ | 2161€ |
2021-09-15 | 28 | RUE PRINCIPALE | 8 | 189 | 557 | 72000€ | 381€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DU CHENE | 5 | 135 | 836 | 356250€ | 2639€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 151 | 641 | 265000€ | 1755€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 82 | 540 | 155000€ | 1890€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 120 | 701 | 207680€ | 1731€ |
2019-07-09 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 381 | 98000€ | 1043€ |
2020-01-17 | 13 | RTE NATIONALE | 3 | 126 | 1185 | 190000€ | 1508€ |
2022-05-02 | 5052 | GOUTTE TREMOIN | 1 | 21 | 216 | 73000€ | 3476€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 0 | 190000€ | 1570€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DE LA BENADE | 6 | 108 | 770 | 251400€ | 2328€ |
2019-10-29 | 10 | IMP PRES DU BREUIL | 3 | 71 | 636 | 160000€ | 2254€ |
2019-10-28 | 25 | RUE DE L EGALITE | 5 | 99 | 1100 | 157000€ | 1586€ |
2021-11-25 | 13 | RTE NATIONALE | 2 | 145 | 1010 | 200700€ | 1384€ |
2021-02-05 | 49 | RUE DE LA MORETTE | 7 | 89 | 325 | 105000€ | 1180€ |
2021-12-06 | 12 | IMP PRES DU BREUIL | 5 | 100 | 286 | 225100€ | 2251€ |
2019-11-14 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 167 | 858 | 357200€ | 2139€ |
2020-10-15 | 26 | RUE PRINCIPALE | 6 | 162 | 500 | 295000€ | 1821€ |
2021-06-28 | 18 | RUE DU CHANOINE FREZARD | 5 | 88 | 480 | 251050€ | 2853€ |
2019-05-11 | 16 | RUE DU CHANOINE FREZARD | 6 | 150 | 673 | 257250€ | 1715€ |
2021-12-16 | 7 | RTE NATIONALE | 2 | 65 | 550 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-06 | 5302 | SOUS LE GRAND PRE | 1 | 20 | 1000 | 71000€ | 3550€ |
2022-02-02 | 16 | RUE D ERREVET | 3 | 40 | 1871 | 135000€ | 3375€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DU CHANOINE FREZARD | 6 | 82 | 1261 | 188000€ | 2293€ |
2023-04-14 | 30 | RUE DE CHAGEY | 1 | 36 | 500 | 30000€ | 833€ |
2022-01-17 | 9 | IMP DE L EPENOTTE | 4 | 92 | 800 | 244300€ | 2655€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DES MESANGES | 6 | 118 | 1402 | 333000€ | 2822€ |
2023-02-09 | 4 | RUE PRINCIPALE | 3 | 64 | 490 | 130000€ | 2031€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DES TROIS TERRES | 6 | 180 | 0 | 100000€ | 556€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU BREUIL | 4 | 107 | 797 | 376892€ | 3522€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU MUGUET | 5 | 115 | 615 | 199300€ | 1733€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 90 | 672 | 195315€ | 2170€ |
2019-06-26 | 4 | RUE LOT FAURE | 4 | 80 | 1006 | 151150€ | 1889€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 79 | 191 | 85500€ | 1082€ |
2019-07-06 | 23 | RTE DE LUZE | 5 | 151 | 686 | 290000€ | 1921€ |
2020-11-23 | 21 | RTE DE LUZE | 5 | 157 | 154 | 299600€ | 1908€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DE COTELOTTE | 3 | 70 | 310 | 70000€ | 1000€ |
2023-01-23 | 15 | RUE DE LA MORETTE | 5 | 120 | 600 | 130000€ | 1083€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 114 | 1000 | 280000€ | 2456€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 162 | 720 | 271700€ | 1677€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE LA MORETTE | 4 | 103 | 852 | 213000€ | 2068€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DE LA LUZINE | 4 | 88 | 755 | 196000€ | 2227€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DU PAQUOT | 5 | 77 | 864 | 83000€ | 1078€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 115 | 1000 | 299000€ | 2600€ |
2022-09-05 | 9 | RTE DE LUZE | 5 | 173 | 312 | 278000€ | 1607€ |
2023-01-03 | 14 | RTE DE LUZE | 2 | 73 | 306 | 184500€ | 2527€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DE COTELOTTE | 4 | 109 | 175 | 164700€ | 1511€ |